Wat is de 30%-regeling en wat betekent die voor mijn hypotheek?

De 30%-regeling is een Nederlands belastingvoordeel voor expats die aan de voorwaarden voldoen: in 2026 mag tot 30% van het brutosalaris belastingvrij worden uitbetaald. Voor nieuwe aanvragen vanaf 1 januari 2027 daalt dat naar 27%; bestaande regelingen behouden hun voorwaarden. De salarisnorm voor 2026 is €48.013, of €36.497 voor wie jonger is dan 30 met een kwalificerende master. De meeste Nederlandse geldverstrekkers tellen het voordeel mee in de hypotheekberekening, wat de leencapaciteit verhoogt zolang de regeling loopt. Wie een verhuizing naar Amsterdam plant, kan met starten in 2026 in plaats van 2027 dus echt verschil maken.