Wat is erfpacht?

In Amsterdam koop je meestal wel het pand, maar niet de grond eronder. Die huur je van de gemeente. Dat heet erfpacht. Je betaalt daarvoor jaarlijks een canon, tenzij een vorige eigenaar die eeuwigdurend heeft afgekocht. Of de canon is afgekocht, en tot welke datum de huidige voorwaarden lopen, kan tienduizenden euro’s schelen in de waarde van een woning. Erfpacht is in Amsterdam eerder regel dan uitzondering, dus controleer de status altijd in de akte voordat je een bod uitbrengt. Wij checken dit bij elke woning waarover wij adviseren.